Büroräumlichkeiten Nähe Wiedner Hauptstraße

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Nutzfläche ca. 110 m2

- großes Vorzimmer mit Empfangsbereich

- 3 Zimmer

- NICHT alle Zimmer zentral begehbar

- Abstellenraum

- geräumiger Küchenbereich

- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

- Toilette separat

- Parkettboden

- Gasetagenheizung

- Doppelfenster (Holz)

- Nassräume verfliest

- 2. Stock

- Lift ist vorhanden

- hohe Räume

- sehr helle und freundliche Räumlichkeiten

- vorab auf 8 Jahre befristet

- Ausrichtung NORDEN/OSTEN/SÜDEN

Infrastruktur:

- sehr gute Lage

- Autobus, Straßenbahn, Badner Bahn etc. in Gehweite

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe

- Apotheke, Ärzte, Schulen etc in der Umgebung

Konditionen:

- Miete inkl. BK und USt. € 1.670,08

- Kaution € 6.000,00

- Provision 3 BMM + 20 % USt.

- Vergebührung Finanzamt 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet - vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und Mailadresse. Weiters möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir aufgrund der neuen Provisionsregelung ausschließlich die Interessen des Eigentümers vertreten. Besichtigungstermine finden NUR zu unseren Geschäftszeiten statt. 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. 

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}